上海房产税如何征收的_上海房产税如何征收 世界新动态
来源:互联网
发表时间:2023-05-28 05:15:54
(资料图片仅供参考)
1、房产税是根据房屋的计税残值或租金收入，向房产所有者征收的一种财产税。
2、房产税征收标准有两种：一种是从价计征，计税依据是房产原值扣除10%-30%后的残值；第二，如果从租金征税(即房产出租的话)，则以房产的租金收入为征税依据。
3、从价计征10%-30%的具体扣除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。财产税税率采用比例税率。根据房产残值，年税率为1.2%；根据房产租金收入，年税率为12%。
4、房产税征收标准计算公式：上海市应税住房年应纳房产税金额(元)=新购住房应纳税面积(建筑面积)新购住房单价(或核定计税价值)70%税率。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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